Di Dời Vách Panel Sang Khu Vực Mới Dễ Phát Sinh Chi Phí Nếu Tính Thiếu

Di dời vách panel sang khu vực mới thường được chọn khi nhà xưởng cần chia lại mặt bằng, chuyển khu sản xuất, thu nhỏ phòng, mở rộng kho hoặc tận dụng vách panel cũ để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, nếu chỉ tính phần tấm panel mà bỏ qua khung, nẹp, vít, keo, cửa, chân vách và hao hụt khi tháo lắp, công trình rất dễ phát sinh thêm.

Bài viết di dời vách panel sang khu vực mới giúp chủ đầu tư và nhà thầu kiểm tra các phần cần tính trước khi tháo, chuyển và lắp lại vách panel.

Đội thi công di dời vách panel cũ sang khu vực mới trong nhà xưởng, có kiểm tra mặt bằng, tấm panel, khung và phụ kiện trước khi lắp lại

1. Vì sao di dời vách panel không chỉ là chuyển tấm sang chỗ mới?

Khi nhìn bằng mắt, nhiều người nghĩ vách panel cũ chỉ cần tháo ra rồi lắp lại ở vị trí khác. Thực tế, mặt bằng mới thường có chiều dài tuyến vách, chiều cao, vị trí cửa, nền, khung, góc và điểm kết thúc khác với vị trí cũ. Vì vậy, số tấm cũ có thể không khớp hoàn toàn.

Trong hệ tấm panel cách nhiệt, panel là phần chính nhưng không phải toàn bộ hệ vách. Một hạng mục di dời còn cần nẹp, vít, keo, roan, khung, chân vách, cửa, ô kính và vật tư xử lý các điểm cắt mới.

Nếu không kiểm tra trước, công trình có thể thiếu tấm đúng chiều dài, thiếu nẹp, thiếu phụ kiện, phải cắt sửa nhiều hoặc đặt thêm vật tư trong khi tiến độ đang cần gấp.

Kỹ thuật viên đo mặt bằng mới, đánh dấu tuyến vách, vị trí cửa, góc vách và điểm kết thúc trước khi di dời panel

2. 6 phần dễ tính thiếu khi di dời vách panel

2.1. Số lượng tấm dùng lại được sau khi tháo

Không phải toàn bộ tấm đang có đều dùng lại được. Một số tấm có thể bị hư mép, trầy bề mặt, cong nhẹ hoặc không còn phù hợp chiều dài với vị trí mới. Vì vậy, trước khi lập phương án di dời, cần đánh giá tấm nào còn dùng được, tấm nào cần thay và tấm nào chỉ dùng cho khu phụ.

Tham khảo bài viết: Tái Sử Dụng Tấm Panel Cũ Cần Kiểm Tra 6 Điểm Trước Khi Lắp Lại để kiểm tra mép ngàm, bề mặt tôn, độ thẳng, lõi panel, phụ kiện và vị trí lắp lại.

2.2. Hao hụt trong quá trình tháo, chuyển và lắp lại

Di dời panel luôn có rủi ro hao hụt. Tấm có thể hư khi tháo, trầy khi vận chuyển nội bộ, cong mép khi tập kết hoặc cắt lại để khớp mặt bằng mới. Nếu không dự phòng phần hao hụt này, công trình dễ thiếu tấm ở giai đoạn lắp lại.

Hao hụt không nên tính cảm tính. Cần dựa trên hiện trạng tấm cũ, độ phức tạp của mặt bằng mới, số lượng cửa, góc vách, lỗ kỹ thuật và yêu cầu hoàn thiện.

2.3. Phụ kiện cũ không còn đủ hoặc không còn phù hợp

Nẹp, vít, keo, roan, nẹp chân, nẹp góc, nẹp kết thúc và phụ kiện cửa thường bị hao hụt hoặc hư sau khi tháo. Nhiều trường hợp tấm panel còn dùng được nhưng phụ kiện cũ không đủ để lắp lại hoàn chỉnh.

Cần tách riêng phần phụ kiện còn dùng được và phần phải thay mới. Không nên đưa toàn bộ phụ kiện cũ vào lắp lại nếu chúng đã cong, rỉ, lỏng hoặc không còn kín.

2.4. Khung thép và điểm neo tại khu vực mới

Vị trí cũ có thể đã có khung phù hợp, nhưng khu vực mới chưa chắc đáp ứng được. Nếu thiếu khung, điểm neo hoặc nền không ổn định, vách panel lắp lại có thể rung, lệch, hở chân hoặc khó giữ thẳng tuyến.

Trước khi di dời, cần kiểm tra mặt bằng mới có đủ điểm bắt, khung đỡ, cao độ nền và điều kiện lắp đặt hay không. Nếu chưa có, phần khung và gia cường cần được tính vào phương án thi công.

2.5. Cửa, ô kính và điểm kỹ thuật ở vị trí mới

Cửa và ô kính tại vị trí mới có thể không trùng với vị trí cũ. Khi đó, panel cũ phải cắt lại, đổi tấm, bổ sung khung bao hoặc thay đổi cách chia vách. Đây là phần rất dễ phát sinh nếu chỉ đo tổng chiều dài vách mà không kiểm tra vị trí mở cửa.

Các điểm kỹ thuật như ống, dây điện, máng cáp, ống nước hoặc lỗ chờ thiết bị cũng cần được chốt trước khi lắp lại để tránh đục cắt nhiều lần.

2.6. Chi phí vận chuyển nội bộ và thời gian dừng khu vực thi công

Di dời vách panel trong nhà xưởng đang hoạt động có thể ảnh hưởng đến lối đi, khu sản xuất, máy móc, hàng hóa và lịch vận hành. Ngoài chi phí vật tư, cần tính cả nhân công tháo lắp, di chuyển nội bộ, tập kết tạm và thời gian thi công.

Nếu khu vực mới chưa sẵn sàng, panel đã tháo ra có thể phải chờ lắp, làm tăng rủi ro móp trầy hoặc thất lạc phụ kiện.

Tham khảo bài viết: Tháo Dỡ Vách Panel Cũ Cần Làm Gì Để Không Hư Tấm Và Phụ Kiện để chuẩn bị thứ tự tháo, cách phân loại và khu vực tập kết trước khi di dời.

Tấm panel cũ được di chuyển nội bộ trong nhà xưởng, có kê lót, lối đi rõ và khu tập kết tạm trước khi lắp sang khu vực mới

3. Bảng kiểm tra chi phí khi di dời vách panel

Hạng mục cần tính	Vì sao dễ phát sinh	Cách kiểm soát
Tấm panel dùng lại	Một số tấm hư, sai chiều dài	Kiểm tra và phân loại trước
Tấm bổ sung	Mặt bằng mới khác vị trí cũ	Đo lại tuyến vách mới
Nẹp, vít, keo, roan	Phụ kiện cũ hao hụt hoặc hư	Tính phần thay mới
Khung thép	Khu vực mới thiếu điểm neo	Khảo sát trước khi tháo
Cửa và ô kính	Vị trí mở cửa thay đổi	Chốt bản vẽ trước khi lắp
Lỗ kỹ thuật	Dễ phải cắt sửa lại	Xác nhận vị trí trước
Nhân công tháo lắp	Phức tạp hơn lắp mới đơn giản	Tính đủ tháo, chuyển, lắp
Vận chuyển nội bộ	Tốn thời gian, dễ hư tấm	Chuẩn bị lối di chuyển và tập kết

4. Cách lập phương án di dời vách panel để hạn chế phát sinh

Trước khi tháo vách cũ, cần đo lại mặt bằng mới và so sánh với hệ vách hiện tại. Nếu mặt bằng mới chưa rõ, việc tháo trước có thể làm panel phải chờ lắp, dễ hư hỏng hoặc mất phụ kiện.

Quy trình nên thực hiện:

• Khảo sát hiện trạng vách cũ và chụp lại từng tuyến.
• Đo mặt bằng mới, xác định chiều dài, chiều cao và vị trí cửa.
• Phân loại tấm cũ theo tình trạng và chiều dài.
• Tính phần tấm dùng lại, tấm cần cắt và tấm phải bổ sung.
• Kiểm tra nẹp, vít, keo, roan, khung và phụ kiện cửa.
• Chuẩn bị khu tập kết tạm khi tháo panel.
• Lên thứ tự tháo, di chuyển và lắp lại để không ảnh hưởng vận hành.
• Chốt phần vật tư mới trước khi thi công nếu có nguy cơ thiếu.

Với công trình đang hoạt động, cần thống nhất thời gian thi công, lối đi, khu vực tập kết và phạm vi bàn giao. Càng chuẩn bị kỹ từ đầu, chi phí phát sinh khi di dời vách panel càng dễ kiểm soát.

Kỹ thuật viên lập phương án di dời vách panel, so sánh mặt bằng cũ và mặt bằng mới, đánh dấu tấm dùng lại, tấm bổ sung và phụ kiện cần thay

5. Địa Chỉ Cung Cấp Và Tư Vấn Di Dời Vách Panel Sang Khu Vực Mới

Panel An Tín Phát cung cấp và tư vấn thi công tấm panel EPS, PU, PIR, Rockwool, Glasswool cho nhà xưởng, kho lạnh, kho mát, phòng sạch, phòng lab, phòng máy, văn phòng lắp ghép và công trình công nghiệp. Với công trình cần di dời vách panel, An Tín Phát có thể hỗ trợ kiểm tra hiện trạng, đánh giá vật tư cũ, tính phần phụ kiện cần bổ sung và tư vấn phương án lắp lại phù hợp.

Khi khách hàng có bản vẽ khu vực mới, hình ảnh vách cũ hoặc danh sách panel sau tháo dỡ, đội ngũ kỹ thuật có thể hỗ trợ bóc tách lại khối lượng, hạn chế thiếu tấm, thiếu nẹp, thiếu khung hoặc phát sinh ngoài dự kiến.

Panel An Tín Phát tư vấn di dời vách panel sang khu vực mới cho nhà xưởng, kho, phòng kỹ thuật và công trình cải tạo

Bạn đang lên kế hoạch làm nhà xưởng, kho lạnh, phòng sạch hay nhà lắp ghép? Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với An Tín Phát để được chuyên gia tư vấn và nhận báo giá ưu đãi nhất!

CHI NHÁNH:

• Chi nhánh 1: 846/29 Đường Hà Huy Giáp, Khu phố 2, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
• Chi nhánh 2: Đường Phan Đăng Lưu, Phường Bảo An, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, Tỉnh Ninh Thuận

HOTLINE & PHÒNG BAN CHUYÊN TRÁCH:

• 0965.689.189 — Kinh doanh TP.HCM
• 0931.420.932 — Em Trang - Tư vấn
• 0869.689.189 — Kinh doanh Khánh Hòa - Miền Trung
• 0769.664.539 — Kỹ thuật tư vấn lắp đặt