Chi Phí Di Dời Vách Panel Gồm Những Hạng Mục Nào Dễ Bị Tính Thiếu

Chi phí di dời vách panel không chỉ gồm tiền tháo tấm cũ rồi lắp lại ở vị trí mới. Trên thực tế, nhiều công trình phát sinh thêm do thiếu nẹp, vít, keo, roan, khung, tấm bổ sung, cửa, ô kính, vận chuyển nội bộ hoặc do panel cũ không còn đủ điều kiện sử dụng lại.

Bài viết chi phí di dời vách panel giúp chủ đầu tư, nhà thầu và đội kỹ thuật kiểm tra trước các hạng mục dễ bị tính thiếu, từ đó lập phương án di dời sát thực tế hơn.

Đội kỹ thuật kiểm tra vách panel cũ, mặt bằng mới, phụ kiện, khung và tấm cần bổ sung trước khi lập chi phí di dời

1. Vì sao chi phí di dời vách panel dễ bị tính thiếu?

Khi nhìn vách panel đã lắp sẵn, nhiều người nghĩ chi phí di dời chỉ gồm tháo ra, chuyển sang khu vực mới và lắp lại. Tuy nhiên, vách panel là một hệ hoàn chỉnh, gồm tấm panel, khung, nẹp, vít, keo, roan, chân vách, cửa, ô kính và các điểm liên kết. Chỉ cần một phần không còn phù hợp, chi phí thực tế đã thay đổi.

Với hệ tấm panel cách nhiệt, phần tấm thường chiếm tỷ trọng lớn, nhưng không phải là toàn bộ chi phí. Nếu panel cũ bị hư mép, phụ kiện cũ không dùng lại được hoặc mặt bằng mới khác kích thước vị trí cũ, công trình phải tính thêm vật tư và nhân công xử lý.

Di dời vách panel càng dễ phát sinh khi nhà xưởng vẫn đang hoạt động, khu vực thi công hẹp, lối vận chuyển khó, cần làm nhanh hoặc phải chia việc tháo lắp theo từng giai đoạn.

Các hạng mục làm phát sinh chi phí di dời panel gồm tháo dỡ, vận chuyển nội bộ, tấm bổ sung, khung, nẹp, cửa và nhân công lắp lại

2. Các hạng mục cần tính khi báo chi phí di dời vách panel

2.1. Nhân công tháo dỡ vách panel cũ

Tháo dỡ vách panel cũ cần làm theo thứ tự, không nên tháo ồ ạt. Đội thi công phải tháo nẹp, vít, keo, roan, cửa, khung bao, chân vách và từng tấm panel để hạn chế hư mép. Nếu công trình có nhiều cửa, nhiều góc, nhiều đoạn vách ngắn hoặc nhiều điểm kỹ thuật, chi phí nhân công tháo dỡ sẽ cao hơn vách thẳng đơn giản.

Chi phí tháo dỡ cũng phụ thuộc vào việc khách hàng có muốn giữ lại tấm để lắp lại hay chỉ tháo bỏ. Nếu cần giữ vật tư, quá trình tháo phải cẩn thận hơn và mất nhiều thời gian hơn.

2.2. Vận chuyển nội bộ và khu tập kết tạm

Sau khi tháo, panel cần được chuyển đến khu tập kết hoặc đưa sang mặt bằng mới. Nếu quãng đường di chuyển xa, lối đi hẹp, phải đi qua khu sản xuất, phải né máy móc hoặc cần làm ngoài giờ, phần vận chuyển nội bộ sẽ ảnh hưởng đến chi phí.

Tấm panel dài, dễ móp mép nếu kéo lê hoặc dựng sai cách. Vì vậy, cần tính cả nhân công nâng hạ, đà kê, khu tập kết tạm và phương án bảo quản trong thời gian chờ lắp lại.

2.3. Tấm panel dùng lại và tấm panel cần bổ sung

Không phải toàn bộ panel cũ đều dùng lại được. Một số tấm có thể bị hư mép, trầy bề mặt, sai chiều dài hoặc không phù hợp với mặt bằng mới. Công trình cần phân loại tấm còn dùng được, tấm dùng cho khu phụ và tấm nên thay mới.

Nếu sau khi đo mặt bằng mới thấy thiếu tấm, chi phí phải cộng thêm panel bổ sung. Đây là phần thường bị bỏ sót khi chỉ ước tính chi phí theo số tấm đang có.

7 hạng mục chi phí di dời vách panel gồm tháo dỡ, vận chuyển, tấm bổ sung, phụ kiện, khung, cửa và nhân công lắp lại

2.4. Phụ kiện nẹp, vít, keo, roan và vật tư hoàn thiện

Nẹp U, nẹp V, nẹp góc, vít, keo, roan và phụ kiện hoàn thiện thường không thể dùng lại toàn bộ. Một số phụ kiện bị cong, rỉ, mất độ bám, dính keo cũ hoặc không còn phù hợp với tuyến vách mới.

Tham khảo bài viết: Phụ Kiện Panel Cũ Có Nên Dùng Lại Không? Đừng Chỉ Nhìn Bề Ngoài để kiểm tra nẹp, vít, keo, roan, bản lề, khóa và khung bao trước khi đưa vào công trình lắp lại.

2.5. Khung thép, điểm neo và phần gia cường

Khu vực mới có thể chưa có khung phù hợp để bắt panel. Nếu thiếu khung, điểm neo yếu hoặc nền không ổn định, vách lắp lại dễ rung, hở chân, lệch tuyến hoặc khó giữ thẳng sau một thời gian sử dụng.

Tham khảo bài viết: Lắp Lại Vách Panel Cũ Và 5 Trường Hợp Nên Thay Khung để xác định khi nào nên giữ khung cũ, khi nào cần gia cường hoặc thay khung mới trước khi lắp lại.

2.6. Cửa, ô kính và điểm kỹ thuật đi kèm

Nếu mặt bằng mới có vị trí cửa khác vị trí cũ, công trình có thể phải cắt tấm, bổ sung khung bao, thay nẹp, chỉnh bản lề hoặc thay roan. Ô kính, cửa sổ, lỗ kỹ thuật, máng cáp, ống nước và dây điện cũng có thể làm thay đổi chi phí lắp lại.

Đây là nhóm hạng mục dễ bị tính thiếu nếu chỉ đo chiều dài vách mà không kiểm tra chi tiết bản vẽ bố trí.

2.7. Nhân công lắp lại và xử lý hoàn thiện

Lắp lại panel cũ thường mất công hơn lắp panel mới trong một số trường hợp, vì đội thi công phải vừa lắp vừa xử lý tấm cũ, chỉnh mép, thay phụ kiện, cắt sửa và kiểm tra độ kín. Nếu tấm không đồng đều hoặc phụ kiện thiếu, tiến độ có thể kéo dài.

Chi phí lắp lại cần tính cả nẹp hoàn thiện, keo, roan, xử lý chân vách, chỉnh cửa, vệ sinh bề mặt và kiểm tra sau khi hoàn thiện.

3. Bảng kiểm tra chi phí di dời vách panel

Hạng mục	Nội dung cần tính	Ghi chú khi báo giá
Tháo dỡ vách cũ	Nhân công tháo tấm, nẹp, vít, cửa, khung	Tính theo độ phức tạp hiện trạng
Vận chuyển nội bộ	Di chuyển tấm từ vị trí cũ sang vị trí mới	Phụ thuộc lối đi và khoảng cách
Tấm panel dùng lại	Số tấm còn đủ điều kiện lắp lại	Cần kiểm tra mép, bề mặt, độ thẳng
Tấm panel bổ sung	Tấm thiếu, tấm thay mới, tấm cắt thêm	Phụ thuộc mặt bằng mới
Phụ kiện	Nẹp, vít, keo, roan, nẹp chân, nẹp góc	Không nên mặc định dùng lại toàn bộ
Khung thép	Khung mới, gia cường, điểm neo	Cần khảo sát mặt bằng mới
Cửa, ô kính	Cửa cũ, khung bao, bản lề, khóa, roan	Vị trí mới có thể khác vị trí cũ
Nhân công lắp lại	Lắp tấm, xử lý mối nối, hoàn thiện	Tính cả chỉnh sửa và kiểm tra sau lắp

4. Cách gửi thông tin để nhận báo giá di dời vách panel sát thực tế

Để báo chi phí di dời vách panel sát hơn, khách hàng nên chuẩn bị thông tin hiện trạng và mặt bằng mới. Càng có dữ liệu rõ, đơn vị thi công càng dễ bóc tách phần giữ lại, phần cần bổ sung và phần có nguy cơ phát sinh.

Các thông tin nên gửi gồm:

• Hình ảnh tuyến vách panel hiện tại.
• Kích thước chiều dài, chiều cao vách cũ.
• Vị trí cửa, ô kính, lỗ kỹ thuật đang có.
• Hình ảnh mặt bằng mới cần lắp lại.
• Yêu cầu sử dụng khu vực mới: kho, phòng kỹ thuật, văn phòng, khu sản xuất hoặc phòng sạch.
• Mong muốn tận dụng lại tấm, phụ kiện, cửa hoặc khung.
• Thời gian thi công dự kiến và điều kiện nhà xưởng đang hoạt động hay tạm dừng.
• Vị trí tập kết vật tư sau khi tháo.

Nếu chưa có bản vẽ, có thể gửi ảnh và kích thước sơ bộ để được tư vấn trước. Với công trình phức tạp, nên khảo sát thực tế để hạn chế báo thiếu hạng mục.

Khách hàng gửi hình ảnh vách panel cũ, mặt bằng mới và kích thước sơ bộ để kỹ thuật bóc tách chi phí di dời

5. Địa Chỉ Cung Cấp Và Báo Giá Chi Phí Di Dời Vách Panel Cho Công Trình

Panel An Tín Phát cung cấp tấm panel EPS, PU, PIR, Rockwool, Glasswool và tư vấn giải pháp vách panel cho nhà xưởng, kho lạnh, kho mát, phòng sạch, phòng lab, phòng máy, văn phòng lắp ghép và công trình công nghiệp. Với hạng mục di dời vách panel, An Tín Phát hỗ trợ kiểm tra hiện trạng, phân loại tấm cũ, bóc tách phần cần bổ sung và tư vấn phương án thi công phù hợp.

Chi phí di dời vách panel phụ thuộc vào hiện trạng tấm, số lượng phụ kiện cần thay, khung, cửa, mặt bằng mới, nhân công tháo lắp và điều kiện thi công thực tế. Khách hàng có thể gửi hình ảnh, bản vẽ hoặc kích thước sơ bộ để được tư vấn rõ hơn trước khi triển khai.

Panel An Tín Phát khảo sát và báo giá di dời vách panel cho nhà xưởng, kho, phòng kỹ thuật và công trình cải tạo

Bạn đang lên kế hoạch làm nhà xưởng, kho lạnh, phòng sạch hay nhà lắp ghép? Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với An Tín Phát để được chuyên gia tư vấn và nhận báo giá ưu đãi nhất!

CHI NHÁNH:

• Chi nhánh 1: 846/29 Đường Hà Huy Giáp, Khu phố 2, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
• Chi nhánh 2: Đường Phan Đăng Lưu, Phường Bảo An, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, Tỉnh Ninh Thuận

HOTLINE & PHÒNG BAN CHUYÊN TRÁCH:

• 0965.689.189 — Kinh doanh TP.HCM
• 0931.420.932 — Em Trang - Tư vấn
• 0869.689.189 — Kinh doanh Khánh Hòa - Miền Trung
• 0769.664.539 — Kỹ thuật tư vấn lắp đặt